W umowie jest § 7, świadczący o tym, że każda ze stron może umowę wypowiedzieć z zachowaniem 3. miesięcy okresu wypowiedzenia.
Dodatkowo, w § 8 1. jest zapis, iż Wynajmujący może rozwiązać umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia, jeżeli Najemca zalega z należnym czynszem za 3. pełne okresy płatności lub narusza inne postanowienia umowy. W przypadku zaistnienia okoliczności, o których mowa wyżej, Najemca obowiązany jest rozliczyć się z Wynajmującym i opuścić przedmiot najmu w terminie 1. miesiąca.
§ 8 2. Wynajmujący może wypowiedzieć Najemcy, bez zachowania terminów wypowiedzenia, umowę również wtedy gdy Najemca przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni uciążliwym korzystanie z innych lokali znajdujących się w jego sąsiedztwie.
§ 8 3. Wynajmujący może też wypowiedzieć umowę bez zachowania terminów wypowiedzenia jeżeli stwierdzi, ze Najemca używa przedmiotów wymienionych w umowie niezgodnie z ich przeznaczeniem, bądź też dewastuje je.
W związku z przedstawionym powyżej fragmentem umowy, mam pytanie. Umowa jest zawarta na czas określony do lipca 2013 roku. Wynajmujący za powód opuszczenia mieszkania, podaje zadłużenie komornicze hipoteczne, które ma mieć miejsce wkrótce. Zadłużenie to dotyczy domu, w którym obecnie mieszka.
Czy ma prawo nam wypowiedzieć umowę? Dodam, iż innych powodów nie ma, oprócz zadłużeń Wynajmującego. Proszę o wyjaśnienie.