Wynajm lokalu okazjonalnego:
Witam, wynajmuję lokal (mieszkanie) wysokość czynszu 500 zł plus kaucja 500 zł.We wrześniu to zapłaciłam. Mieszkałam dwa miesiące sierpień- wrzesień, ponieważ mieszkanie nie miało ogrzewania, właściciel nie zgłosił do Urzędu Skarbowego że legalnie wynajmuję mieszkanie to od 1 pażdziernika opuściłam mieszkanie. Umowa którą podpisałam nie jest kompletna ponieważ nie zawiera 2 załączników, oświadczenia że mam gdzie się wyprowadzić w razie ustania umowy oraz aktu notarialnego w razie egzekucji itd. Właściciele nie chcą rozwiązać umowy do dzisiaj, ciągle naliczają opłaty. Oraz nie chcą przyjąć kluczy. Dobrze wiedzą że od dn. 1 pażdziernika nie mieszkam tam ponieważ sam właścicel pobierający zasiłek w MOPSIE powiedział do pani urzędnik że tam nie mieszkam więc Pani z MOPS nie liczyła jemu dochodu do zasiłku. Mam świadków m.in. sąsiadów oraz Urzędnik z MOPS że od dn. 1 października tam nie mieszkam. Ale niestety właściciel nalicza pieniądze za czynsz i nie chce odebrać kluczy. Właściciel stwierdził że mieszkanie w ogóle nie jest zniszczone, więc kaucję powiedziałam właścicielowi żeby mi nie oddawał i należność 500 zł (kaucja)przekazałam na miesiąc wrzesień 2012. Zaznaczam że jednocześnie powiedział w MOPSie ze nie mieszkam od października i zeby dochcodu za wynajm mu nie wliczali a ode mnie chce pieniedzy za pażdziernik oraz listopad. Czy mam prawo klucze wysłać za potwierdzeniem odbioru pocztą skoro właściciel nie chce ich odebrać osobiście ode mnie i bezszczelnie nalicza opłaty? Czy mogę uznać że umowa jest nie ważna skoro nie jest zgłoszona do US i brakuje dokumentów w/w. Co mam robić?Proszę o pomoc!